Avui en el consell d’administració del Servei Municipal de l’Habitatge, el president Nacho García ha explicat que “SMHAUSA ja ha rebut per part de la Generalitat de Catalunya els 5,98 milions d’euros de l’acord per la cancel·lació dels drets de superfície de l’Escola Oficial d’Idiomes”. 

Amb aquest ingrés i la propera escriptura de la cancel·lació, el proper 7 de gener, es tanca així el litigi entre l’Ajuntament i la Generalitat, derivat de les diferències en el càlcul de la cancel·lació, que havien derivat en querelles judicials entre les dues institucions. Amb l’acord, les dues administracions posen fi a aquests processos judicials i garanteixen una solució estable i definitiva.

El 9 de novembre de 2010 es van formalitzar el dret de superfície sobre les finques de l’antiga Chartreuse titularitat de la Generalitat de Catalunya, a favor de l’Ajuntament de Tarragona. Aquest acord tenia una durada de 33 anys, però a partir del vuitè any a comptar des de l’entrega de l’equipament, la Generalitat podia abonar el cost de la construcció i cancel·lar el dret a superfície. El 16 de desembre de 2013, la Generalitat de Catalunya i el Servei Municipal de l’Habitatge i Actuacions Urbanes SA van formalitzar un contracte d’arrendament.

Al setembre del 2021, la Generalitat va comunicar SMHAUSA la seva intenció de cancel·lar el dret de superfície així com el contracte d’arrendament. Però les dues administracions no es van posar d’acord amb l’import. Davant d’aquesta situació, el 30 de maig de 2024 el Servei Municipal de l’Habitatge i Actuacions Urbanes SA va interposar una demanda contra la Generalitat de Catalunya i per la seva banda, l’administració catalana també en va interposar una altra contra l’Ajuntament i SMHAUSA el dia 1 d’octubre 2024.

Bases per l’adjudicació dels 192 habitatges de lloguer assequible 

Al consell d’administració també s’han donat conèixer les bases per a l’adjudicació dels 192 habitatges de lloguer assequible de Les Oliveres al PP10. Aquestes bases es trametran a la Generalitat, que serà l’encarregada d’aprovar-les. 

Les bases inclouen les reserves per contingents especials, d’aquesta manera es reserven 8 habitatges per persones amb mobilitat reduïda, 49 habitatges per a joves fins a 35 anys, 37 habitatges per a persones majors de 65 anys i 12 habitatges per a persones amb discapacitat. 

També es desgranen els requisits generals per poder accedir als pisos com estar inscrit al registre de sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial de Catalunya, ser major d’edat, acreditar una residència a Tarragona per un període mínim de dos anys de forma continuada, tenir la nacionalitat espanyola o la d’algun país membre de la Unió Europea o acreditar el permís de residència vigent.

També cal acreditar que les persones sol·licitants i els membres de la unitat de convivència no disposen de cap habitatge en propietat, o estar incapacitat per obligar-se contractualment, entre d’altres. Les bases també inclouen la documentació necessària per acreditar el compliment dels requisits generals.  

El document també fixa el nivell d’esforç econòmic que com a màxim pot fer la unitat de convivència per fer front al lloguer que no pot ser superior al 30% dels ingressos actuals percebuts. En aquest sentit, els ingressos anuals de la unitat de convivència, corresponents al darrer exercici fiscal disponible, han de ser superiors a 1,5 vegades l’IRSC i no superar en 4 vegades l’IRSC.